«Πράσινο φως» για την επένδυση 200 εκατ. της Dimand στο ιστορικό ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη

«Πράσινο φως» δόθηκε για τη μεγάλη τουριστική και οικιστική επένδυση της Dimand στο ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη.

Όπως αναφέρει ο Οικονομικός Ταχυδρόμος, η ανάπτυξη υλοποιείται μέσω της 100% θυγατρικής της Filma Estate, η οποία έχει αναλάβει την αξιοποίηση του ιστορικού βιομηχανικού συγκροτήματος, συνδυάζοντας διατηρητέα κτίρια με σύγχρονες νέες κατασκευές, με έντονο αποτύπωμα βιωσιμότητας.

Τι περιλαμβάνει το έργο της Dimand

Ειδικότερα, χθες δόθηκε προέγκριση άδεια δόμησης από την Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) Θεσσαλονίκης η οποία περιλαμβάνει:

• την ανέγερση νέου οκταώροφου ξενοδοχείου 5 αστέρων (Ν1), δυναμικότητας 280 κλινών, με πισίνα στο δώμα
• την αΑνέγερση δεκαώροφου κτιρίου κατοικιών και καταστημάτων (Ν2), με δώμα, φυτεμένα δώματα και δύο υπόγεια
• την αποκατάσταση διατηρητέου συγκροτήματος Σ1 με στατικές ενισχύσεις, αποκατάσταση και ανακατασκευή στεγών και επιπέδων, ενεργειακή αναβάθμιση, αλλαγή χρήσης από βιομηχανία σε ξενοδοχείο 4 αστέρων 53 κλινών, μικρή ζυθοποιία, εκθεσιακούς χώρους και χώρους εστίασης, και
• την αποκατάσταση διατηρητέου συγκροτήματος Σ3, με στατικές ενισχύσεις, νέα στέγη και εσωτερικό πατάρι, ενεργειακή αναβάθμιση, .αλλαγή χρήσης από βιομηχανία σε γραφεία.

Πρόκειται για μια επένδυση άνω των 200 εκατ. ευρώ, που συνδυάζει φιλοξενία, κατοικία, γραφεία, πολιτισμό και εστίαση, μετατρέποντας ένα εγκαταλελειμμένο βιομηχανικό τοπόσημο σε σύγχρονο αστικό προορισμό.

Σχετικό Άρθρο

Επιχειρησεις Εποχή Ergon στην Αγορά Μοδιάνο: Το σχέδιο για restart του ιστορικού τοπόσημου της Θεσσαλονίκης

Newsroom 10.02.2026, 13:53

Πράσινη ανάπτυξη διεθνών προδιαγραφών

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη βιωσιμότητα, καθώς το επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει ότι τα νέα κτίρια θα πιστοποιηθούν με το διεθνές σύστημα LEED στη βαθμίδα Gold, ενισχύοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της ανάπλασης.

«Με το FIX, λοιπόν, στοχεύουμε να δημιουργήσουμε μια νέα, πολυλειτουργική γειτονιά που θα συνδυάζει τον σεβασμό στην ιστορική κληρονομιά με την καινοτομία και τις σύγχρονες ανάγκες της αστικής ζωής. Η συνεργασία μας με το Υπουργείο Πολιτισμού, τους θεσμούς της πόλης και τους Foster + Partners που υπογράφουν το masterplan και σχεδιάζουν για πρώτη φορά για τη Θεσσαλονίκη, εγγυάται ότι το αποτέλεσμα θα έχει διάρκεια, ταυτότητα και προστιθέμενη αξία για όλους» έχει δηλώσει ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου DIMAND, κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος.

Πηγή: Οικονομικός Ταχυδρόμος