Οριακά θετικός ο Αύγουστος για τα ξενοδοχεία της Αθήνας

Οριακά θετικά ήταν τα αποτελέσματα του φετινού Αυγούστου για τα ξενοδοχεία της Αθήνας, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού. Αν και σημειώθηκαν μικρές αυξήσεις σε πληρότητα, μέση τιμή δωματίου (ADR) και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar), οι ρυθμοί θεωρούνται χαμηλοί, με την ΕΞΑΑ να κάνει λόγο για «επικίνδυνη στασιμότητα».

Τον Αύγουστο του 2025, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων διαμορφώθηκε στο 79,3%, έναντι 77,9% τον Αύγουστο του 2024 (+1,7%), ενώ σε σχέση με το 2023 καταγράφεται μείωση 1,1%. Η μέση τιμή δωματίου έφτασε τα 187,30 ευρώ (+3% σε ετήσια βάση) και το RevPar τα 148,47 ευρώ (+4,8%).

Σε επίπεδο οκταμήνου, οι επιδόσεις κινούνται οριακά πάνω από πέρσι: η μέση πληρότητα ανήλθε σε 76,2% (+0,5%), το ADR σε 177,64 ευρώ (+1,8%) και το RevPar σε 135,35 ευρώ (+2,3%). Ωστόσο, τα ξενοδοχεία 3* και 4* καταγράφουν σταθερά χαμηλότερα ποσοστά πληρότητας.

Σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, η Αθήνα κινείται καλύτερα από την Κωνσταντινούπολη, τη Μαδρίτη και τη Ρώμη ως προς την πληρότητα, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί προσιτές τιμές έναντι των ανταγωνιστών της. Στο ADR, η Αθήνα σημείωσε αύξηση 1,8%, έναντι 5,5% της Μαδρίτης, 2,2% της Ρώμης και 1,7% της Βαρκελώνης, ενώ στην Κωνσταντινούπολη καταγράφηκε μείωση 2,4%. Στο RevPar, η Αθήνα βελτιώθηκε κατά 2,3%, έναντι 6% της Μαδρίτης, 0,9% της Βαρκελώνης, 1,8% της Ρώμης, ενώ η Κωνσταντινούπολη υποχώρησε κατά 4,2%.

Η ΕΞΑΑ υπογραμμίζει ότι οι ανισότητες που δημιουργεί η βραχυχρόνια μίσθωση εξακολουθούν να επιβαρύνουν τον ξενοδοχειακό κλάδο και την ποιότητα ζωής στην πόλη, ζητώντας πιο αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας για να διασφαλιστεί ο ισότιμος ανταγωνισμός. Τονίζει επίσης την ανάγκη για αναβαθμισμένες υποδομές σε μεταφορές, χώρους υψηλής επισκεψιμότητας και υπηρεσίες, ώστε η Αθήνα να ανταποκριθεί στις προκλήσεις του 2026 και να διατηρήσει την ανταγωνιστικότητά της.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ