Πολιτικη & Οικονομια

Πόσο κοστίζει φέτος η φοιτητική στέγη στην Αθήνα

Οι τιμές σε Ζωγράφου, Καλλιθέα και Αιγάλεω

Ενοικιαστήρια έξω από το Πάντειο — Πόσο κοστίζει φέτος η φοιτητική στέγη στην Αθήνα © ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ EUROKINISSI

07.07.2026, 10:16
Newsroom
1’ ΔΙΑΒΑΣΜΑ

Eπιλογές

Φωτογραφια Platon: «Αποτυπώνω την αυθεντικότητα των στιγμών των ανθρώπων»

Νίκη - Μαρία Κοσκινά

Αθλητισμος Μαραθώνιος της Αθήνας: 130 χρόνια από τη νίκη του Σπύρου Λούη που έγραψε ιστορία

Δήμητρα Μιχαηλίδη

Κοσμος Ο ανταγωνισμός για τις σπάνιες γαίες

Σώτη Τριανταφύλλου

Πόσο κοστίζει φέτος η φοιτητική στέγη στην Αθήνα - Οι τιμές σε Ζωγράφου, Καλλιθέα και Αιγάλεω

Οι βαθμολογίες των Πανελληνίων 2026 ανακοινώθηκαν, οι υποψήφιοι από σήμερα μπορούν να συντάξουν τα Μηχανογραφικά τους και ήδη έχει ξεκινήσει η έρευνα αγοράς για την εύρεση της κατάλληλης και οικονομικής φοιτητικής στέγης.

Ειδικά τη φετινή χρονιά, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Χρυσή Ευκαιρία, η κατακόρυφη αύξηση της ζήτησης για μικρότερα διαμερίσματα για φοιτητική στέγη αποτελεί την κυρίαρχη τάση της κτηματομεσιτικής αγοράς, καθιστώντας την εύρεση γκαρσονιέρας ή studio μια πραγματική πρόκληση. Οικονομικοί και κοινωνικοί παράγοντες, όπως η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η στροφή προς την οικονομικότερη διαχείριση του ενεργειακού κόστους, η καθυστέρηση στη δημιουργία οικογένειας αλλά και η αύξηση των διαζυγίων, έχουν αναδιαμορφώσει πλήρως τα δεδομένα. Σε συνδυασμό, μάλιστα, με την ήδη περιορισμένη προσφορά, τα μικρά ακίνητα έχουν μετατραπεί σε «είδος εν ανεπαρκεία», ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Ο χάρτης της φοιτητικής στέγης στην Αττική

Ενδεικτικά στην Αττική αυτή τη στιγμή, με βάση τα δεδομένα της Χρυσής Ευκαιρίας, μόλις 1 στα 5 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ. Αναλυτικότερα, ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα (2026), σύμφωνα με στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, αποτυπώνει σημαντικές διαφοροποιήσεις στις τιμές των ενοικίων ανά περιοχή. Η ΧΕ παρουσιάζει το μέσο κόστος ενοικίασης μικρού διαμερίσματος στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας.

Στου Ζωγράφου, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 590 ευρώ.

Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των περιοχών του πίνακα, 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 630 ευρώ.

Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 5,70%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.

Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.

Στον Πειραιά, η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας τη μικρότερη ετήσια αύξηση από τις περιοχές του πίνακα, 2,40%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 570 ευρώ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ