- CITY GUIDE
- PODCAST
-
14°
Ένα στα δύο Airbnb στην Αθήνα ανήκουν σε «επαγγελματίες οικοδεσπότες» - Πώς διαμορφώνονται οι τιμές
Τα ενδιαφέροντα ευρήματα της έρευνας του iMEdD
Airbnb: Οι «επαγγελματίες οικοδεσπότες» ανεβάζουν τις τιμές των καταλυμάτων στην Αθήνα - Η έρευνα του iMedD
Ενδιαφέροντα είναι τα ευρήματα του iMEdD από την ανάλυση δεδομένων από Inside Airbnb για τον δήμο της Αθήνας. Πρόκειται για δεδομένα που συγκεντρώθηκαν από την πλατφόρμα τον Δεκέμβρη του 2023. Σύμφωνα με αυτά, ένα στα δύο σπίτια που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση στο κέντρο της Αθήνας ανήκουν σε «επαγγελματίες οικοδεσπότες» και διατίθεται προς υψηλότερη τιμή από ότι τα καταλύματα που διαχειρίζονται «ερασιτέχνες οικοδεσπότες».
Όπως διαβάζουμε στην έρευνα του iMEdD, το 14,2% των ιδιοκτητών Airbnb στην περιοχή της Αθήνας κατέχει τρία ακίνητα και πάνω, κατά κύριο λόγο στο κέντρο της πόλης, σε περιοχές όπως το Ζάππειο, το Εμπορικό Τρίγωνο και την Πλάκα, το Γκάζι, τον Κεραμεικό και το Κουκάκι. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Inside Airbnb, τον Δεκέμβρη του 2023, στην Αθήνα, το 90% των καταχωρήσεων αφορούσαν ολόκληρα καταλύματα.
Οι τιμές των Airbnb στην Αθήνα
Ειδικότερα, στο project Sky-High Rent αναφέρεται πως για την Αττική, πάνω από τις μισές καταχωρήσεις Airbnb βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας και ειδικότερα στις περιοχές γύρω από την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Στον Κεντρικό τομέα Αθηνών, το 17,8 % των καταχωρήσεων ολόκληρων καταλυμάτων βρίσκεται στο Εμπορικό Τρίγωνο και την Πλάκα, το 9% στο Κουκάκι ενώ 7,8% στον Νέο Κόσμο και 7,4% στην ευρύτερη περιοχή Μουσείο - Εξάρχεια - Νεάπολη.
Σύμφωνα με την ανάλυση, οι επαγγελματίες οικοδεσπότες παρέχουν ακριβότερα καταλύματα στην πλατφόρμα Airbnb. Η μέση τιμή του διαμερίσματος ανά μέρα για τους οικοδεσπότες με τρία και πάνω ακίνητα είναι 68€ ενώ για όσους έχουν κάτω από τρία, είναι 60€. Οι τιμές αυτές παρουσιάζουν διαφορά 12%. Αναλύθηκαν συνολικά 43 γειτονιές του δήμου Αθηναίων. Στις μισές, τα διαμερίσματα που ανήκουν σε επαγγελματίες οικοδεσπότες φαίνεται να είναι πιο ακριβά από αυτά που ανήκουν σε ερασιτέχνες οικοδεσπότες. Οι γειτονιές με τη μεγαλύτερη διαφορά στις τιμές είναι το Πεδίον του Άρεως, το 1ο Νεκροταφείο, η Νέα Κυψέλη, το Ζάππειο και ο Λυκαβηττός.
Πηγή: iMedD Lab
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Το επίδομα που καταβάλλεται σε δόσεις από τον ΟΠΕΚΑ θα είναι αυξημένο - Ποιοι θα το χάσουν
Η παρουσίαση ενός πακέτου δράσεων με ορίζοντα υλοποίησης τριετίας
Ανεβαίνει στο 25% η ΝΔ - Τα ποσοστά επανεκλογής Κασσελάκη
Οι υποψήφιοι καλούνται να υποβάλουν ηλεκτρονική αίτηση - Η διαδικασία και οι προθεσμίες
Ξεκινά τη λειτουργία του από την Τρίτη (22.10) στη νέα του διεύθυνση, Ηπείρου 63
Τι αναφέρουν κύκλοι του Δημάρχου Αθηναίων
Τον χώρο αυτόν θα αξιοποιήσει ο Στέφανος Κασσελάκης για να στεγαστεί η προεκλογική καμπάνια για την ηγεσία του ΣΥΡΙΖΑ
Συγκροτείται 9μελές Συντονιστικό Πολιτικό Κέντρο - Ο χάρτης των αλλαγών
Οι δύο εκδοχές για τη «Μαύρη Παρασκευή»
Είναι πραγματικά δύσκολο να εξηγηθεί με όρους κοινωνικού συμφέροντος ή κοινωνικής δικαιοσύνης γιατί σε μια κατηγορία μισθωτών προσφέρεται επιπλέον αφορολόγητο ύψους 3.600
«Φτιάξαμε την αντιπολίτευση υπεράσπισης με τη Ζωή και αυτό εκτόξευσε την Πλεύση Ελευθερίας», δήλωσε ο βουλευτής
«Ήρθα να ενημερώσω και να ενημερωθώ» δηλώνει ο υπουργός Μεταφορών
Είναι απίθανο να διαφεύγει από τους πρώην πρωθυπουργούς το γεγονός ότι η αέναη αντιπαράθεση με την Τουρκία υποσκάπτει την οικονομική μας ευρωστία και αποκαλύπτει τη δημογραφική μας καχεξία
Σημαντικές εξελίξεις για το κορυφαίο κρυπτονόμισμα
Αύριο η εκδήλωση για την Οικονομία
Πότε θα γίνει η ανάρτησή τους - Ποια η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής
Η επικοινωνία με τον Π. Γερουλάνο και το ερωτηματικό για τη Ν. Γιαννακοπούλου
Τι αναφέρει η ανακοίνωση της
Σταδιακά θα περιληφθούν 600 κωδικοί στην πρωτοβουλία
Ως γνωστόν, εξασφαλίζει μηδενικές προμήθειες μέχρι 500 ευρώ στους συναλλασσόμενους
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.