- CITY GUIDE
- PODCAST
-
10°
Ποιες ενέργειες μπορούν να γίνουν όταν δεν καταβάλλουν το ενοίκιο οι μισθωτές;
Οι τρόποι προστασίας των ιδιοκτητών που προβλέπονται από το νόμο


Μη καταβολή ενοικίου και νομικές ενέργειες
Πολλές είναι οι περιπτώσεις, λόγω της οικονομικής κρίσης, στις οποίες οι ενοικιαστές καθυστερούν ή δεν καταβάλλουν καθόλου το συμφωνηθέν μίσθωμα. Σύμφωνα με τον νόμο, ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει έναν από τους ακόλουθους τρόπους για να προστατευτεί:
Να καταθέσει αγωγή απόδοσης μισθίου και καταβολή μισθωμάτων ή να καταθέσει αίτηση για έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου και καταβολής μισθωμάτων
Στην πρώτη περίπτωση κατατίθεται η αγωγή στο αρμόδιο δικαστήριο και ακολουθεί η εκδίκασή της κατά την ορισθείσα ημερομηνία.
Στην δεύτερη περίπτωση δεν γίνεται δίκη, αφού ο αρμόδιος Δικαστής κρίνει με βάση τα έγγραφα που του προσκομίζονται και αποφασίζει χωρίς να ακουστεί η άλλη πλευρά. Αν η αίτηση είναι νόμιμη, εκδίδεται η σχετική διαταγή απόδοσης μισθίου και καταβολής μισθωμάτων και επιδίδεται στον μισθωτή ο οποίος έχει δεκαπενθήμερη προθεσμία για άσκηση ανακοπής.
Εφόσον δεν ασκηθεί ανακοπή, ο ιδιοκτήτης μπορεί να προβεί αφενός στην αποβολή του μισθωτή από το ακίνητο και αφετέρου στην διεκδίκηση των οφειλόμενων μισθωμάτων ακόμα και με εκποίηση περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη.
Συνήθως προτιμάται η δεύτερη διαδικασία λόγω του ότι είναι κατά πολύ ταχύτερη της πρώτης.
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ο σεισμολόγος εξήγησε τι συμβαίνει με τις γεωλογικές μετατοπίσεις των νησιών
Οι προγνώσεις των μετεωρολόγων για τις επόμενες ημέρες
Αντιπροσωπεία του γαλλικού πανεπιστημίου βρέθηκε στην Αθήνα
Ενθάρρυνε όλους τους βουλευτές να γίνουν δότες συμβατών οργάνων και μυελού των οστών
Πώς λειτουργεί το νέο εργαλείο ενημέρωσης και καθοδήγησης των πολιτών
Σε όλον τον πολιτισμένο πλανήτη γίνονται αλκοτέστ και με μεγάλη επιτυχία. Πουθενά όμως δεν παρατηρείται τέτοια παράνομη επιβάρυνση της ζωής των κατοίκων από τις πρακτικές της αστυνομίας
Ο Παπαζάχος εξηγεί για πόσο θα συνεχιστούν οι σεισμοί
Η Νεφέλη Μεγκ σχολιάζει την επικαιρότητα σε πρώτο και τελευταίο βαθμό
Δεν αλλάζει την αξιολόγηση που κάνουν οι επιστήμονες για τη σεισμική δραστηριότητα
Εκμεταλλεύονταν πλήθος οίκων ανοχής - Εξανάγκαζαν γυναίκες με χρήση βίας και απειλών
Ο μετεωρολόγος κάνει λόγο για «πολική εισβολή που δεν τη βλέπουμε συχνά στη χώρα μας»
Τι πρέπει να γνωρίζουν οι δικαιούχοι
Δούκας: «Βοηθάμε έμπρακτα τους συνανθρώπους μας που δοκιμάζονται από τις σεισμικές δονήσεις»
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.