Η Ισπανία εξετάζει την επιβολή νέου ΦΠΑ 21% στις βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις

Η κυβέρνηση της Ισπανίας επιδιώκει την έγκριση από το κοινοβούλιο ενός νέου φόρου προστιθέμενης αξίας 21% στις βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις - διπλάσιος από τον φόρο που καταβάλλεται για τα ξενοδοχειακά δωμάτια - στο πλαίσιο της προσπάθειάς της να αντιμετωπίσει την κρίση στον τομέα της στέγασης.

Ο μέγιστος φορολογικός συντελεστής θα ισχύει για όλες τις μισθώσεις κάτω των 30 ημερών και θα επηρεάσει περίπου το ένα τρίτο των 94 εκατομμυρίων επισκεπτών που επισκέφθηκαν την Ισπανία πέρυσι και επέλεξαν να νοικιάσουν κατοικία αντί για ξενοδοχειακό δωμάτιο. Επί του παρόντος, δεν υπάρχει ΦΠΑ στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις στην ηπειρωτική Ισπανία, ενώ οι επισκέπτες των ξενοδοχείων πληρώνουν φόρο 10% για τα δωμάτια.

Το μέτρο περιλαμβάνεται σε ένα ευρύτερο νομοσχέδιο που η μειοψηφική, σοσιαλιστική κυβέρνηση ενδέχεται να δυσκολευτεί να περάσει από ένα βαθιά πολωμένο κοινοβούλιο. «Τα σπίτια είναι για να ζούμε (...) τα μέτρα αποσκοπούν να εγγυηθούν το δικαίωμα σε ενοικιαζόμενη στέγαση για τις οικογένειες», δήλωσε την Παρασκευή η υπουργός Στέγασης Ισαμπέλ Ροντρίγκεζ σχετικά με την παρουσίαση του νομοσχεδίου.

Η Ισπανία προσπαθεί να ισορροπήσει τη διατήρηση του τουρισμού ως οικονομικής της μηχανής, αντιμετωπίζοντας παράλληλα την ανησυχία του πληθυσμού για το υψηλό κόστος στέγασης, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν τις πιο κερδοφόρες τουριστικές ενοικιάσεις.

Έκθεση της Τράπεζας της Ισπανίας αυτή την εβδομάδα ανέφερε ότι η χώρα έχει έλλειμμα 450.000 κατοικιών. Το ήμισυ του αποθέματος κατοικιών στις Καναρίους Νήσους και τις Βαλεαρίδες Νήσους είναι είτε τουριστικά καταλύματα είτε κατοικίες που ανήκουν σε μη μόνιμους κατοίκους, σύμφωνα με την έκθεση.

Η Apartur, μια ένωση ιδιοκτητών τουριστικών διαμερισμάτων στη Βαρκελώνη, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας, υποστηρίζει ότι οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις πρέπει να υπόκεινται στον ίδιο ΦΠΑ με τα ξενοδοχεία και χαρακτηρίζει τον προτεινόμενο ΦΠΑ 21% ως διακριτικό.

Σχετικό Άρθρο

Κοσμος Ισπανία: Αποσύρονται από την αγορά πάνω από 65.000 βραχυχρόνιες μισθώσεις

Newsroom 19.05.2025, 19:49

Το υπό εξέταση νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης ένα αμφιλεγόμενο μέτρο που ανακοινώθηκε για πρώτη φορά τον Ιανουάριο, σύμφωνα με το οποίο οι πολίτες εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης θα φορολογούνται έως και 100% για την αγορά ακινήτων, εκτός εάν πρόκειται για την κύρια κατοικία τους, καθώς και αύξηση των φόρων που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες κενών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των δεύτερων κατοικιών.

Πηγή: Reuters