Στον πάγο οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Χιλιάδες μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν «παγώσει» εξαιτίας αδυναμίας των συμβολαιογράφων, λόγω νομοθετικών κενών, να υπολογίσουν το νέο φόρο υπεραξίας 15% που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014 και προκύπτει από τη διαφορά της τιμής κτήσης και την τιμή πώλησης του ακινήτου.

Όπως δημοσιεύει η εφημερίδα Καθημερινή, τις τελευταίες ημέρες γίνονται αλλεπάλληλες συσκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να λυθούν τα δεκάδες προβλήματα που ανακύπτουν ως προς τον υπολογισμό του φόρου και ειδικότερα τον εντοπισμό της τιμής κτήσης, ενώ καταβάλλονται ταυτόχρονα προσπάθειες ώστε να τροποποιηθούν οι συντελεστές, δεδομένου ότι προκύπτουν τεράστια ποσά φόρου για τους περισσότερους πωλητές ακινήτων.

Η καθυστέρηση έκδοσης της διευκρινιστικής εγκυκλίου έχει ως αποτέλεσμα οι συμβολαιογράφοι να μην μπορούν να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις, και σύμφωνα με παράγοντες τις αγοράς, τα περισσότερα προβλήματα εντοπίζονται στον υπολογισμό της τιμή κτήσης αρκετών κατηγοριών ακινήτων όπως για παράδειγμα τις πωλήσεις ακινήτων από αντιπαροχή, τα δομημένα ακίνητα για τα οποία θα πρέπει να αναζητηθεί το κόστος κατασκευής της οικοδομής, τις περιπτώσεις επικαρπίας και ψιλής κυριότητας, τα ακίνητα που αποκτήθηκαν με χρησικτησία, κυρίως της επαρχίας.