● Να συγκρίνεις τον αριθμό αναγνώσεων της online αγγελίας σε συνάρτηση με την ημερομηνία δημοσίευσης. Αν είναι πολλές οι αναγνώσεις και παλιά ημερομηνία κάποιο κουσούρι έχει το σπίτι, λέει η εμπειρία. Πάρε, όμως, γιατί μπορεί εσένα να περίμενε και να είναι τυχερό.
● Είδες φωτογραφίες, περιοχή και τιμή που σου κάνουν; Μη βιάζεσαι να πανηγυρίσεις πριν πάρεις. Μπορεί να σε πρόλαβαν. Μην απογοητεύεσαι, ένα σκάσιμο της στιγμής είναι.
● Να μην κοιτάς μόνο online αγγελίες. Πάρε τους δρόμους και σημείωνε τα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ και αν η ώρα είναι καθώς πρέπει πάρε τηλέφωνο επιτόπου. Αν είναι αλά καρτ το κινητό σου, φρόντισε να έχεις μονάδες.
● Σου άρεσε το σπίτι; Κλείσ’ το, κλείσ’ το... Εννοείται με προκαταβολή. Οι υποψήφιοι ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια.
● Τιμή συζητήσιμη σημαίνει συνήθως γύρω στα €20-30 κάτω από την αρχική στα €350 και €50 στα 500. Ποιος τη χάρη σου.
ΠΡΑΚΤΙΚΑ
● Αναλόγως με το ωράριό σου, φρόντισε το διαμέρισμα να έχει προσανατολισμό τέτοιο ώστε να έχεις φως όταν είσαι σπίτι. Δυτικό όταν λείπεις πρωί, ανατολικό όταν λείπεις απόγευμα.
● Ναι, γουστάρεις που δεν έχει κανένα δεξιά πάνω και αριστερά σου. Όλη η θέα για πάρτι σου. Αν κάνει και εξωτικό χειμώνα, θα είναι τέλεια.
● Ασανσέρ. Για πάνω από 4 επιβάλλεται. Άντε και τα έβγαλες πέρα με τη μετακόμιση, άντε και τη γλίτωσες και από τις επισκέψεις της γιαγιάς. Πες μου όμως τις άγριες νύχτες, με τρία ποτά στην πλάτη σου, πώς ανεβαίνεις; Only the brave.
● Τα κοινόχρηστα είναι λίγα γιατί η κεντρική θέρμανση είναι κλειστή τα τελευταία χρόνια. Χμ, υγρασία και μούχλα σαν να μυρίζει.
Ενοικιαστής VS Σπιτονοικοκύρη
● Πρόσεχε: νύχια, ρούχα, μαλλιά, παπούτσια, αναπνοή. Μην πας να δεις σπίτι ύστερα από γυμναστήριο, ξέφρενο ξενύχτι ή άλλες αλητείες. Να είσαι σένιος, καθαρός, ευγενικός για να κάνεις καλή εντύπωση στον ιδιοκτήτη από την κορυφή ως τα νύχια. Αν δεν σ’ αρέσει το σπίτι δεν πειράζει, ένα ντουζάκι μόνο καλό μπορεί να κάνει.
● Γίνε λίγο μέντιουμ και προσπάθησε να διαβάσεις τον ιδιοκτήτη. Είναι χαλαρός; Είναι τσιγκούνης; Παράξενος; Και μη γελιέσαι από την εμφάνιση, η τέως δική μου ήταν ξανθούλα 30άρα υποτονική, αλλά στη μια μέρα καθυστέρηση μεταμορφωνόταν σε τρομερό Μαμ-Ρα. Δεν ξέρεις πόσο μπορεί να σε εκνευρίσει ένας ιδιοκτήτης. Αλλά, ναι, υπάρχουν και οι τέλειοι, που μπορεί να είναι μια κουλ θεία από το Σικάγο, ένα χαλαρός τυπάς από το νησί ή η Αλεξάνδρα από το Κουκάκι.
● Οι ιδιοκτήτες είναι στο ίδιο κτίριο. Ακόμα χειρότερα στον επάνω ή τον κάτω όροφο. Σκέψου το καλά. Αν σου αρέσει η μουσική στη διαπασών, αν κάνεις πάρτι και αν μπαινοβγαίνουν στο σπίτι φίλοι, αν εκφράζεσαι δυνατά σεξουαλικώς και άλλα τέτοια, παρατήρηση για «κέντρο διερχομένων» δεν τη γλιτώνεις. Εξάλλου το σπίτι τους νοικιάζεις.
● Αν δεν παινέψεις το σπίτι σου θα πέσει να σε πλακώσει: «Μα δεν χωράω όρθιος στην κρεβατοκάμαρα» - «Ε και τι το θες παλικάρι μου, αφού ξαπλωτός θα είσαι. Να, κοίτα τι ωραία γειτονιά...». Μην υποκύψεις.
ΜΕΤΑΦΥΣΙΚΑ
● Αν η πρώτη εντύπωση από το σπίτι σού έκατσε κάπως βαριά, μεταβολή και φεύγεις. Η αύρα είναι το παν στο χώρο σου. Εμείς έχουμε φίλη Ghostbuster. Κλείνει τα μάτια και οσφραίνεται τα παρελθόντα. Μη φανταστείς ότι την πληρώνουμε, έναν ελληνικό με μπισκοτάκι την κερνάμε.
● Δεν στεριώνεις σε κανένα σπίτι, αλλά είσαι αποφασισμένος αυτή τη φορά να το κάνεις γιατί κουράστηκες με τις μετακομίσεις. Τιπ: Πριν ξεκινήσεις το ψάξιμο διάβασε τις βασικές αρχές Φενγκ Σούι, μήπως φταίει κάτι στη διαρρύθμιση του χώρου, στη διακόσμηση κ.λπ. Κάτι ξέρουν οι Κινέζοι τόσα χρόνια.
● Το ότι τα ενοίκια φέτος θα πέσουν κι άλλο είναι κάτι σαν χρησμός. Διφορούμενο, πολλαπλώς ερμηνεύσιμο και για λίγους μόνο εκλεκτούς. Τέσσερα χρόνια που κάθε χρόνο πέφτουν θα ήταν πλέον τσάμπα. Ή εμείς εντελώς κοινοί θνητοί είμαστε ή εσύ μην τρέφεις ελπίδες.
● Η πιο κατάλληλη εποχή να πετύχεις καλή αναλογία τιμής σπιτιού είναι πριν τα Χριστούγεννα. Το λένε η εμπειρία και η φίλη μου η Έλενα. Εκεί που η μεγαλοψυχία των γιορτών πιάνει τους ιδιοκτήτες των ξενοίκιαστων.
ΣΥΓΚΑΤΟΙΚΟΣ
● Flatmate, coinquilino, companero de piso: Η έννοια του συγκάτοικου ενώ είναι διαδεδομένη φουλ στο εξωτερικό, στην Ελλάδα είναι στα σπάργανα και συχνά παρερμηνεύεται και παίζουν διάλογοι όπως: -Το έχει αναλάβει ο συγκάτοικός μου. -Ε αυτή είναι δουλειά για άντρες, βασίλισσα σ’ έχει.
● Από δύο κόσκινα να περνάς συγκατοίκους από το ίντερνετ. Α, και μπλόκαρε τα ΜΜS από αυτούς για μη δεις θέαμα που δεν θέλεις. Άκου που σου λέω.
● Φίλος έχει μεγάλο σπίτι με τζάκι, μπαλκονάρα και πάρκινγκ και σου νοικιάζει ένα δωμάτιο, όπως είναι επιπλωμένο. Άραγε θα μπορείς να αράζεις με το φανελάκι στον καναπέ του (εδώ δοκιμάζεται η φιλία, να θυμάσαι).
ΚΑΚΟΥΛΙΚΑ
● Αν βλέπεις ταυτόχρονα το σπίτι με κάποιον άλλο και σ’ αρέσει αλλά λίγο το σκέφτεσαι, κάνε ερωτήσεις για να το θάψεις και να φύγει ο άλλος. Όχι ότι θα πιάσει, αλλά έχεις μια ελπίδα. Το αλάτι πίσω από τη σκούπα εδώ δεν κάνει δουλειά.
● Επίσης αν ο ιδιοκτήτης σας έχει φέρει δυο-δυο τους ενδιαφερόμενους και είναι μόνιμος κάτοικος π.χ. Κρήτης, τον συγχωρούμε γιατί ήρθε από μακριά. Αλλά αν μένει δυο στενά πιο πάνω, κάνε πλάκα και πες πρώτος «Το κλείνουμε» αποφασιστικά και φέρ’ τον σε δύσκολη θέση. Να μάθει να μην τους φέρνει όλους μαζί.
● Πιάσε κουβέντα και πες «μου είναι αδιανόητο που μερικοί βρήκαν δικαιολογία τα capital controls για να καθυστερήσουν το ενοίκιο». Αν τον δεις διστακτικό είναι εντάξει ο άνθρωπος, αν όμως ξεσπαθώσει συμφωνώντας μαζί σου έβγαλες λαβράκι. Γυρνάς την πλάτη χωρίς δισταγμό. Η ζωή έχει για όλους. Αλλιώς θα σου βγει ξινό.
ΕΝ ΚΑΤΑΚΕΙΔΙ
● Τελοσπάντων, αν είναι να τα σκεφτείς όλα αυτά με τι ψυχή θα πας να νοικιάσεις. Τελικά ένα σπίτι είναι, δεν βαριέσαι...
19°
