Design & Αρχιτεκτονικη

Οι αλλαγές στο κτιριακό απόθεμα της Θεσσαλονίκης

Το συγκεκριμένο κτίριο κατασκευάστηκε το 1967 και βρίσκεται επί της οδού Κλεισούρας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

32014-72458.jpg
A.V. Guest
1’ ΔΙΑΒΑΣΜΑ
a01.jpg

Eπιλογές

*Γράφει ο Αντώνης Σεμερτζίδης, Αρχιτέκτων μηχανικός

Η ολοένα και αυξανόμενη ζήτηση για ενοικίαση επιπλωμένων διαμερισμάτων, για μικρά ή και μεγαλύτερα διαστήματα, εξελίσσει, ραγδαία αυτή την περίοδο, το κτιριακό απόθεμα της Θεσσαλονίκης. Είναι πολλές οι φορές πλέον που βλέπει κανείς ένα παλιότερης δεκαετίας κενό κτίριο, με επαγγελματική χρήση, να διαμορφώνεται σε κατοικίες.

a02.jpg

Η διαδικασία φυσικά δεν είναι και τόσο εύκολη, καθώς απαιτούνται αρκετές εγκρίσεις από διαφορετικές υπηρεσίες. Έχει όμως, έστω και λίγο απλοποιηθεί, μετά την ισχύ του ΝΟΚ (2012) και του νέου κανονισμού για τα αυθαίρετα (2017).

a03.jpg

Το συγκεκριμένο κτίριο κατασκευάστηκε το 1967 και βρίσκεται επί της οδού Κλεισούρας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από ισόγειο με στοά, υπόγειο και 8 ορόφους με συνολικό εμβαδόν πάνω από 1000,00τμ. Ήταν επί σειρά ετών έδρα βιοτεχνιών αργυροχρυσοχοΐας, όπως και πολλά άλλα κτίρια και καταστήματα στην περιοχή την οποία βρίσκεται. Είναι από τα πρώτα κτίρια στη Θεσσαλονίκη που κατά την κατασκευή του χρησιμοποιήθηκε η μέθοδος της προέντασης στον οπλισμό του σκυροδέματος.

a04.jpg

Όλοι οι όροφοι καθώς και οι κοινόχρηστοι χώροι αναδιαμορφώθηκαν συνολικά, έτσι ώστε να δημιουργηθούν 29 πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες κατοικίες τύπου loft. Κατά το σχεδιασμό των κατοικιών, δόθηκε ιδιαίτερη βαρύτητα στην πλήρη αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου, ώστε να καλύπτονται οι απαιτήσεις ενός σύγχρονου διαμερίσματος. Για τα δάπεδα και τα μπάνια χρησιμοποιήθηκαν πλακίδια γρανίτη της εταιρίας KISKINIDIS LIVING MADE EASY, σε διάφορες διαστάσεις και σχέδια. Η επίπλωση, οι κουζίνες και οι ντουλάπες είναι από τις IKEA, Home Markt, JYSK Greece, αλλά σε πολλές περιπτώσεις και ιδιοκατασκευές. Τα εσωτερικά και εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα είναι της FINKO. Σε όλο το κτίριο εγκαταστάθηκε σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλίες θερμότητας και fan coils από την Ecotherm, ενώ για την παροχή ζεστού νερού επιλέχθηκε μικτό σύστημα με ηλιακούς συλλέκτες.

a05.jpg

a06.jpg

Μελέτη, Αδειοδότηση, Επίβλεψη και Διαχείριση έργου :

Σχετικό Άρθρο

Epmforward.gr

Αντώνης Σεμερτσίδης – Αρχιτέκτων Μηχανικός

Ανδρέας Πανίδης – Πολιτικός Μηχανικός

Χάρης Χαραλαμπίδης – Ηλεκτρολόγος Μηχανικός

Σχετικό Άρθρο

Ισμήνη Δόργια – Πολιτικός Μηχανικός

H φωτογράφιση έγινε από τον Πέτρο Παπακυριακού.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΜΑΣ

Tα καλύτερα άρθρα της ημέρας έρχονται στο mail σου

ΠΡΟΣΦΑΤΑ

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΕΙΔΗΣΕΙΣ
ΑΠΟΨΕΙΣ
ΘΕΜΑΤΑ
ΣΤΗΛΕΣ

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ

ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Ζάχα Χαντίντ: Αυτό είναι το μοναδικό σπίτι που σχεδίασε στο Λονδίνο
Design & Αρχιτεκτονικη Ζάχα Χαντίντ: Αυτό είναι το μοναδικό σπίτι που σχεδίασε στο Λονδίνο

Η Μεγάλη Κυρία της αρχιτεκτονικής είχε σχεδιάσει μόνο δύο σπίτια. Το ένα βρίσκεται στη Μόσχα και το άλλο στο Λονδίνο και τώρα βγαίνει σε πώληση από το Forbes Gilbert-Green με τιμή πάνω από 14 εκατ. ευρώ.

Ερικέτη Κωνσταντίνου

Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.

// EMPTY