Επιστροφή ενοικίου 2026: Ποιοι παίρνουν διπλή ενίσχυση - Πότε μπαίνουν τα λεφτά

Στην τελική ευθεία μπαίνει η διαδικασία καταβολής της επιστροφής ενοικίου 2026, με χιλιάδες δικαιούχους να αναμένεται να δουν την ενίσχυση στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς έως το τέλος Νοεμβρίου.

Η πιθανότερη ημερομηνία πληρωμής είναι η Παρασκευή 27 Νοεμβρίου, εκτός απροόπτου, ενώ η ΑΑΔΕ προχωρά σε εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις, προκειμένου να διαπιστώσει ποιοι πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που καταβλήθηκαν το 2025, με βάση τα στοιχεία που έχουν αποτυπωθεί στις φορολογικές δηλώσεις. Αυτό σημαίνει ότι τυχόν αποκλίσεις μεταξύ του πραγματικού μισθώματος και του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία μπορεί να οδηγήσουν σε μικρότερη επιστροφή ενοικίου 2026.

Ενδεικτικά, ενοικιαστής που πλήρωσε 600 ευρώ τον μήνα, αλλά δήλωσε 400 ευρώ στην Εφορία, θα λάβει ενίσχυση υπολογισμένη με βάση το χαμηλότερο ποσό.

Επιστροφή ενοικίου 2026: Τα εισοδηματικά κριτήρια και οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ

Για τη χορήγηση της ενίσχυσης εφαρμόζονται αυξημένα εισοδηματικά όρια. Το ετήσιο όριο διαμορφώνεται στις 25.000 ευρώ για άγαμους και στις 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Το ανώτατο ποσό για την επιστροφή ενοικίου 2026 φτάνει τα 800 ευρώ για μισθωτές κατοικίες χωρίς παιδιά, αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ για φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιπλέον ενίσχυση έως 800 ευρώ.

Οι διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ θα βασιστούν στα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, στις δηλώσεις Ε1 των ενοικιαστών και Ε2 των ιδιοκτητών, καθώς και σε στοιχεία υπεκμισθώσεων και ανείσπρακτων ενοικίων.

Προσοχή! Για περιπτώσεις ελλιπών ή λανθασμένων στοιχείων προβλέπεται δυνατότητα υποβολής δικαιολογητικών μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.

Αυτόματα η πληρωμή στον τραπεζικό λογαριασμό - Ποιοι δικαιούχοι πληρώνονται διπλά

Υπενθυμίζεται ότι διπλή επιστροφή ενοικίου 2026 δικαιούνται εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και λοιπό υγειονομικό προσωπικό που υπηρετούν σε επιλέξιμες περιοχές της περιφέρειας, εκτός Αττικής (με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων) και της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί αυτόματα, χωρίς αίτηση, στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Ωστόσο, όσοι λάβουν αχρεωστήτως την ενίσχυση λόγω ανακριβών στοιχείων θα κληθούν να επιστρέψουν το ποσό με τόκους και θα αποκλειστούν από τη γενική επιστροφή ενοικίου για τα επόμενα τρία χρόνια.