Notos: Τέλος εποχής για το ιστορικό πολυκατάστημα της Σταδίου - Τι θα γίνει με το ακίνητο

Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά τοπόσημα της εμπορικής Αθήνας αλλάζει σελίδα. Το ιστορικό πολυκατάστημα Notos, στη συμβολή της οδού Αιόλου με Σταδίου, κλείνει οριστικά σήμερα, 31 Αυγούστου, σηματοδοτώντας το τέλος μιας ιστορίας που μετρά περισσότερες από 11 δεκαετίες.

Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ., βρίσκεται στο επίκεντρο της εμπορικής ζωής του κέντρου της πρωτεύουσας για περισσότερο από έναν αιώνα, έχοντας συνδεθεί με διαφορετικές εποχές και γενιές καταναλωτών.

Η ιστορία του καταστήματος ξεκινά το 1913, όταν οι αδελφοί Ξενοφών και Βασίλειος Λαμπρόπουλος μετέφεραν την εμπορική τους δραστηριότητα στη συμβολή των οδών Αιόλου και Σταδίου.

Το «Αφοί Λαμπρόπουλοι» εξελίχθηκε σταδιακά σε ένα από τα πιο γνωστά πολυκαταστήματα της πρωτεύουσας, εισάγοντας στην ελληνική αγορά πρακτικές που για την εποχή ήταν πρωτοποριακές, μεταξύ των οποίων οι προκαθορισμένες τιμές και, αργότερα, η λογική των shops-in-shop.

Για πολλές δεκαετίες, το όνομα «Λαμπρόπουλος» ήταν άρρηκτα συνδεδεμένο με την αγορά του κέντρου της Αθήνας. Ιδιαίτερα κατά τις μεταπολεμικές δεκαετίες, το πολυκατάστημα αποτέλεσε σημείο αναφοράς για τους Αθηναίους, σε μια περίοδο κατά την οποία η Ομόνοια και οι γύρω δρόμοι βρίσκονταν στην καρδιά της εμπορικής δραστηριότητας της πόλης.

Στα τέλη της δεκαετίας του 1990 η επιχείρηση πέρασε στον όμιλο Παπαέλληνα. Λίγα χρόνια αργότερα, το 2001, δημιουργήθηκε η Notos Com και το κατάστημα μπήκε σε μια νέα εποχή, αρχικά ως Notos Galleries Λαμπρόπουλος και στη συνέχεια ως Notos.

Notos: Τι θα γίνει μετά το κλείσιμο

Με το κατάστημα να κλείνει οριστικά, το ενδιαφέρον μεταφέρεται πλέον στο ίδιο το ακίνητο και στο σχέδιο για την επόμενη ημέρα του.

Το κτίριο ανήκει σήμερα στον όμιλο της Τράπεζας Πειραιώς. Η λειτουργία του πολυκαταστήματος σταματά έπειτα από απόφαση των ιδιοκτητών του ακινήτου να μην προχωρήσουν σε ανανέωση της μισθωτικής σύμβασης.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, η απόφαση για τη διακοπή της λειτουργίας δεν σχετίζεται με τη δραστηριότητα του δικτύου ή με αλλαγή επιχειρηματικού σχεδιασμού, αλλά με τη μη ανανέωση της μίσθωσης από την πλευρά των ιδιοκτητών του ακινήτου.

Aπό το 2024 έχει γίνει γνωστή η συμφωνία με τη Dimand για την αξιοποίηση και αναμόρφωσή του. Η Dimand έχει προσυμφωνήσει για την απόκτηση του 100% του ακινήτου, επιφάνειας περίπου 8.000 τ.μ.

Μετά το κλείσιμο του Notos, θα ξεκινήσει η διαδικασία εκκένωσης του κτιρίου από τον εξοπλισμό και τα εμπορεύματα, ώστε να παραδοθεί κενό και να προχωρήσει η επόμενη φάση του project.

Η επένδυση για την αναμόρφωση του ακινήτου αναμένεται να ξεπεράσει τα 20 εκατ. ευρώ, ενώ, σύμφωνα με τις μέχρι σήμερα εκτιμήσεις, το συνολικό ύψος της θα μπορούσε να αγγίξει ακόμη και τα 25 εκατ. ευρώ.

Ποια θα είναι η νέα χρήση του

Το μεγάλο ερώτημα είναι πλέον τι θα στεγάσει το κτίριο. Στο τραπέζι έχει βρεθεί το μοντέλο των μικτών χρήσεων, μια προσέγγιση που η Dimand έχει εφαρμόσει και σε άλλα σημαντικά projects στο κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το πρώην Μινιόν, όπου συνυπάρχουν εμπορικές και γραφειακές χρήσεις, ενώ περιλαμβάνεται και οικιστική ανάπτυξη.

Παράλληλα, ένα ακόμη σενάριο που έχει συζητηθεί αφορά την ξενοδοχειακή αξιοποίηση του ακινήτου.

Η επόμενη μέρα για τους εργαζόμενους

Στο πολυκατάστημα απασχολούνταν συνολικά 300 εργαζόμενοι, μοιρασμένοι στο μισθολόγιο της Notos Com και στα brands και τους οίκους καλλυντικών και μόδας που προμηθεύουν την εταιρεία.

Ένα μέρος αυτών θα απορροφηθούν από την αλυσίδα πολυκαταστημάτων, κυρίως από το κατάστημα Notos Galleries του Πειραιά.

Πολλοί εργαζόμενοι έχουν κάνει χρήση κινήτρων της εταιρείας για εθελουσία έξοδο ενόψει λουκέτου ενώ πολλοί θα αποζημιωθούν και θα αποχωρήσουν.