ΕΝΦΙΑ 2026: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% και πότε θα πάρουν επιστροφή χρημάτων

Νέα εκκαθαριστικά με μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ 2026 αναρτήθηκαν από την ΑΑΔΕ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, διορθώνοντας περιπτώσεις στις οποίες η έκπτωση δεν είχε χορηγηθεί κατά την κεντρική εκκαθάριση.

Η νέα εκκαθάριση αφορά 15.304 ιδιοκτησιακά δικαιώματα επί ακινήτων, με τη συνολική ελάφρυνση για τους δικαιούχους να ανέρχεται στις 806.587,66 ευρώ, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται ήδη σχετικοί συμψηφισμοί και επιστροφές φόρου στους δικαιούχους.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, τα νέα εκκαθαριστικά εκδόθηκαν για φορολογουμένους που διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ρεύματος της κατοικίας τους στη δήλωση ακινήτων Ε9 μετά την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και για όσους άλλους δεν είχε ταυτοποιηθεί τότε πλήρως η κύρια κατοικία τους.

Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 με έκπτωση 50% για κύριες κατοικίες

Ειδικότερα, η διαδικασία αφορά 15.689 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας 15.304 φυσικών προσώπων σε οικισμούς με πληθυσμό έως:

1. 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και εξαιρουμένων των υπόλοιπων οικισμών της Αττικής.
2. 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και στους παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και Ηπείρου.

Το συνολικό ποσό της μείωσης του φόρου ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ.

Με μήνυμα στο κινητό η ειδοποίηση για τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2026

Οι ενδιαφερόμενοι θα λάβουν ειδοποίηση για την κοινοποίηση της νέας πράξης προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω e-mail και μέσω της προσωπικής τους θυρίδας «Τα Μηνύματά μου».

Από εκεί και μετά, μπορούν να δουν και να αποθηκεύσουν το νέο εκκαθαριστικό:

• Στην ψηφιακή πύλη myAADE, στη διαδρομή: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ → Είσοδος στην εφαρμογή, επιλέγοντας «Έτος 2026».
• Στην εφαρμογή myAADEapp → myWallet → ΕΝΦΙΑ → «+» → επιλέγοντας «2026».

Προσοχή! Για τυχόν διαγραφές ή επιστροφές φόρων, οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερώνονται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή και μέσω του myAADEapp, στην επιλογή «Ο Λογαριασμός μου».

Στην τελική ευθεία η νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ

Όπως αναφέρεται ακόμη στην ανακοίνωση για τον ΕΝΦΙΑ 2026, συμψηφισμοί και επιστροφές βρίσκονται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός της ερχόμενης εβδομάδας.

Προϋπόθεση για την επιστροφή χρημάτων είναι η δήλωση έγκυρου ΙΒΑΝ στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, μέσω:

• Της ψηφιακής πύλης myAADE → Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ.
• Του myAADEapp → Στοιχεία Επικοινωνίας.

Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521:

• Τηλεφωνικά στο 1521, τις εργάσιμες ημέρες, από τις 7:00 έως τις 20:00.
• Ψηφιακά στο my1521, όλο το εικοσιτετράωρο, επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου → Κατοχή Ακίνητης Περιουσίας → Δήλωση Ε9 και ΕΝΦΙΑ Φυσικών/Νομικών Προσώπων → Εκτύπωση πράξης Διοικητικού/Διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2014 και επόμενα, εφόσον έχουν εκδοθεί.