ΕΝΦΙΑ 2026: Η προθεσμία για την τροποποιητική δήλωση Ε9 που “ξεκλειδώνει” έκπτωση 50%

Περιθώριο μέχρι τις 31 Ιουλίου 2026 έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πήραν «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ 2026 ή διαπίστωσαν ότι το εκκαθαριστικό τους δεν περιλαμβάνει τη μείωση έως 50% του φόρου που προβλεπόταν βάσει των κυβερνητικών εξαγγελιών.

Οι ιδιοκτήτες αυτοί πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το 2026. «Γιατί έγιναν λάθη στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026;». Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, βασικότερη αιτία είναι πιθανά λάθη ή ελλείψεις στα διαθέσιμα στοιχεία του Ε9 για το ακίνητο.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Αν δεν έχει συμπληρωθεί ή έχει δηλωθεί λάθος, καθίσταται αδύνατη η ταυτοποίηση του ακινήτου ως κύρια κατοικία. Έτσι, ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης πληροί όλες τις προϋποθέσεις για τη μείωση έως 50%, αυτή δεν πέρασε στο εκκαθαριστικό.

Κανονικά η πρώτη δόση ΕΝΦΙΑ 2026 στα τέλη Μαρτίου

Σημειώνεται ότι στην περίπτωση ιδιοκτητών ακινήτων με λάθη στον ΕΝΦΙΑ 2026, δεν αλλάζει η πρώτη δόση που είναι να πληρωθεί μέχρι τις 31 Μαρτίου.

Αυτό σημαίνει ότι θα πληρωθεί κανονικά, και ας είναι αυξημένη, με την ΑΑΔΕ να υπολογίζει το «πλεονάζον» ποσό στον επανυπολογισμό των επόμενων δόσεων. Για να γίνει, όμως, αυτό, πρέπει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να σπεύσει να κάνει την τροποποιητική δήλωση Ε9 στην Εφορία.

Προσοχή! Η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ και δεν προβλέπεται κάποιο πρόστιμο.

Σύμφωνα με καταγγελίες που έχουν γίνει, κάτοικοι απομακρυσμένων χωριών σε ορεινές περιοχές ή μικρά νησιά, καθώς και ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει το σπίτι τους για φυσικές καταστροφές, δεν έλαβαν την προβλεπόμενη μείωση στον ΕΝΦΙΑ 2026.