Ευρωπαϊκό σχέδιο για βιώσιμη στέγαση: Τι αποκαλύπτει στην Athens Voice ο αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ, Γιάννης Τσακίρης

Μια νέα γενιά ευρωπαϊκών επενδύσεων παίρνει μπροστά. Το EIB Group -η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων- ενέκρινε πακέτο 9,2 δισ. ευρώ για έργα που αγγίζουν τις πιο κρίσιμες ανάγκες της εποχής: στέγαση, ενέργεια, υγεία, νερό.

Η στεγαστική πίεση στην Ευρώπη έχει ενταθεί καθώς οι τιμές αγοράς και ενοικίων αυξάνονται, η προσφορά νέων κατοικιών παραμένει στάσιμη, ενώ η ανάγκη για ενεργειακή αναβάθμιση των παλιών κτιρίων διογκώνεται. Παράλληλα, ο κατασκευαστικός κλάδος χαρακτηρίζεται από χαμηλή παραγωγικότητα και γήρανση του εργατικού δυναμικού.

Στην καρδιά του σχεδίου του EIB Group βρίσκεται η πρωτοβουλία HousingTech, ένα πρόγραμμα 400 εκατ. ευρώ που ανοίγει τον δρόμο για μια τεχνολογική επανάσταση στον κατασκευαστικό κλάδο. Στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά ποιοτικών και ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών και να ενισχυθεί ταυτόχρονα η ανταγωνιστικότητα της ευρωπαϊκής βιομηχανίας.

Γιάννης Τσακίρης: Τι λέει ο αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ για το ευρωπαϊκό σχέδιο για βιώσιμη στέγαση

Μιλώντας στην Athens Voice, ο αντιπρόεδρος της EIB, Γιάννης Τσακίρης, τόνισε ότι «η προσιτή και βιώσιμη κατοικία αποτελεί θεμελιώδη προτεραιότητα για την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, αλλά και για τους πολίτες και τις κυβερνήσεις σε όλη την Ευρώπη».

Επισήμανε ότι «με τη νέα πρωτοβουλία ενισχύουμε την καινοτομία στον κατασκευαστικό κλάδο, στηρίζοντας την ανάπτυξη νέων υλικών, τεχνολογιών και μεθόδων που θα μειώσουν το κόστος και θα επιταχύνουν την παραγωγή ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών».

Σύμφωνα με τα στοιχεία της EIB Investment Finance Survey 2024, μόνο το 24% των ευρωπαϊκών εταιρειών του κλάδου εφαρμόζουν κάποια μορφή καινοτομίας, έναντι 68% στον υπόλοιπο επιχειρηματικό τομέα. Η πλειονότητα των κατασκευαστικών επιχειρήσεων είναι μικρές, με περιορισμένη πρόσβαση σε χρηματοδότηση και τεχνογνωσία, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη διάχυση νέων τεχνολογιών.

«Στην ΕΤΕπ φιλοδοξούμε να λειτουργήσουμε ως καταλύτης για τη μετάβαση σε μια πιο καινοτόμο, ψηφιακή και πράσινη οικοδομική βιομηχανία, ικανή να ανταποκριθεί στις αυξανόμενες ανάγκες των ευρωπαϊκών κοινωνιών για ποιοτική και προσιτή στέγη», σημειώνει ο κ. Τσακίρης, ο οποίος είναι υπεύθυνος για τον στρατηγικό τομέα της στέγασης.

Αφού ανέφερε ότι η στήριξη της καινοτομίας στην κατοικία δεν είναι απλώς μια επένδυση στην τεχνολογία, υπογράμμισε ότι συνιστά «επένδυση στην κοινωνική συνοχή, στην ανταγωνιστικότητα της Ευρώπης και στην ποιότητα ζωής των πολιτών της».

Οι τεχνολογίες που προωθεί το HousingTech περιλαμβάνουν εκβιομηχάνιση της κατασκευής, ψηφιακή μοντελοποίηση κτιρίων (BIM), ρομποτική και τεχνητή νοημοσύνη, κυκλική κατασκευή και νέα βιώσιμα δομικά υλικά. Πολλές από αυτές υπάρχουν ήδη, όμως το ζητούμενο είναι η ευρεία εφαρμογή τους και η συνεργασία μεταξύ εταιρειών, επενδυτών και δημόσιων φορέων.

Η EIB βλέπει στις εταιρείες προσιτής στέγασης τον φυσικό χώρο δοκιμής για αυτές τις τεχνολογίες: Μπορούν να λειτουργήσουν ως πεδίο πειραματισμού και εφαρμογής καινοτόμων πρακτικών σε μεγάλη κλίμακα.

Χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι η αυστριακή Gropyus, που παράγει πολυώροφα ξύλινα κτίρια με πλήρως αυτοματοποιημένη διαδικασία, η ισπανική ULMA, που αναπτύσσει νέα υλικά και γραμμές βιώσιμης παραγωγής και η Honext, που μετατρέπει βιομηχανικά απόβλητα ινών σε ελαφριές, ανθεκτικές και πυράντοχες οικοδομικές πλάκες.

«Εύχομαι αυτή η νέα δράση να βρει γόνιμο έδαφος και στην Ελλάδα», υπογραμμίζει ο κ. Τσακίρης. «Να ενθαρρύνει επιχειρήσεις και φορείς να επενδύσουν στην καινοτομία και στη βιώσιμη κατοικία, συμβάλλοντας έτσι στην αντιμετώπιση ενός προβλήματος που μαστίζει τη χώρα μας – τη στεγαστική κρίση».