Από 1η Οκτωβρίου σε ισχύ το νέο θεσμικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σε εφαρμογή τίθεται από την 1η Οκτωβρίου 2025 ο νέος νόμος του Υπουργείου Τουρισμού (Ν. 5170/2025) που ρυθμίζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη παρουσίασε το πλαίσιο σε συνέντευξη Τύπου, υπογραμμίζοντας ότι στόχος είναι η αναβάθμιση της τουριστικής προσφοράς και η διασφάλιση συνθηκών υγιούς ανταγωνισμού, με σεβασμό στις ανάγκες στέγασης.

«Ποιοτικός τουρισμός σημαίνει κανόνες, σημαίνει μέτρο, ισορροπία και τήρηση νομιμότητας», ανέφερε η υπουργός, σημειώνοντας ότι το νέο πλαίσιο θεσπίζει προδιαγραφές και ελέγχους για τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια.

Για το 2025 και το 2026 δεν θα επιτρέπονται νέες εγγραφές στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, όπως είχε ανακοινώσει ο πρωθυπουργός.

Σύμφωνα με τον νέο νόμο, τα ακίνητα θα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης, να διαθέτουν φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης, καθώς και τα απαραίτητα πιστοποιητικά (ηλεκτρολόγου, μυοκτονίας).

Προβλέπονται επίσης έλεγχοι από το Υπουργείο Τουρισμού και την ΑΑΔΕ, ενώ οι παραβάτες θα αντιμετωπίζουν κυρώσεις ανάλογες με αυτές των τουριστικών καταλυμάτων.

Η κ. Κεφαλογιάννη τόνισε ότι ο ελληνικός τουρισμός συνεχίζει να καταγράφει ιστορικά υψηλές επιδόσεις, με τις ταξιδιωτικές εισπράξεις του πρώτου επταμήνου του 2025 αυξημένες κατά 12,5% σε σχέση με το 2024 και με θετική πορεία ακόμη και εκτός της θερινής αιχμής.

Στη συνέντευξη Τύπου συμμετείχαν η Γενική Γραμματέας Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης Βασιλική Κουτσούκου, ο ειδικός σύμβουλος της υπουργού Κωνσταντίνος Ζήκος και η αναπληρώτρια προϊσταμένη Διεύθυνσης Ποιοτικών Προτύπων Μαρία Κιάμου, ενώ παρευρέθηκαν η υφυπουργός Τουρισμού Άννα Καραμανλή και η υπηρεσιακή γραμματέας Ιωάννα Χρήστου.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ