- CITY GUIDE
- PODCAST
-
18°
«Πάγωμα» ΦΠΑ στις οικοδομές: Τι αλλάζει στην αγορά ακινήτων
Το μέτρο εκτιμάται ότι θα αυξήσει τις αγοραπωλησίες
«Μπόνους» στην οικοδομή από την αναστολή του ΦΠΑ και την έκπτωση από το φόρο εισοδήματος του 40% της δαπάνης για εργασίες επισκευών.
Στήριξη στην οικοδομή και ενίσχυση των ρυθμών ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας αναμένεται να φέρουν οι χθεσινές εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, σε συνδυασμό με το συνολικό πακέτο μέτρων που προωθεί η κυβέρνηση στο μέτωπο των ακινήτων. Σ' αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, από το υπουργείο Οικονομικών θα περιλαμβάνεται και η θέσπιση έκπτωσης από το φόρο εισοδήματος του 40% της δαπάνης για εργασίες επισκευών κατοικίας, μέτρο, το οποίο, εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως ένα ισχυρό κίνητρο για τους φορολογούμενους.
Ο πρωθυπουργός εξήγγειλε, χθες, κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στην εκδήλωση του Economist, την αναστολή για τρία χρόνια του ΦΠΑ που επιβάλλεται σήμερα στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων, διευκρινίζοντας ότι το μέτρο θα ισχύσει για όλα τα ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια από το 2006 και μετά. Αυτό σημαίνει ότι το μέτρο, εκτός από τα ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε διαδικασία κατασκευής ή πρόκειται να κατασκευαστούν τα προσεχή τρία χρόνια, αφορά και το απόθεμα των αδιάθετων νεόδμητων ακινήτων με άδεια κατασκευής από το 2006, τα οποία έμεινα απούλητα λόγω της κρίσης. Πρόκειται για περίπου 100.000 ακίνητα, σύμφωνα με τα στοιχεία των κατασκευαστών ακινήτων. Με την απαλλαγή από τον ΦΠΑ οι αγοραστές θα έχουν σημαντικό όφελος, αφού δεν θα καταβάλλουν φόρο 24% όπως προβλέπεται σήμερα, αλλά 3% όσο είναι ο συντελεστής του φόρου μεταβίβασης. Διευκρινίζεται ότι η πρώτη κατοικία και μεταχειρισμένα ακίνητα εξαιρούνται ήδη από τον ΦΠΑ.
Το μέτρο εκτιμάται ότι θα αυξήσει τις αγοραπωλησίες και θα τονώσει την αγορά ακινήτων, η οποία ήδη έχει αρχίσει να εμφανίζει σημάδια ανόδου, επηρεάζοντας θετικά την απασχόληση και το σύνολο της ελληνικής οικονομίας. Επίσης, το μέτρο θα βελτιώσει σημαντικά τους ισολογισμούς των τραπεζών, καθώς αυξάνει την αξία των ενυπόθηκων δανείων στα βιβλία τους. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη χορήγηση ρευστότητας από την πλευρά των τραπεζών στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις.
Σε ότι αφορά την έκπτωση του 40% της δαπάνης για εργασίες επισκευής κατοικιών, στην οποία σκοπεύει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών αποσκοπεί, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, σε ένα διπλό όφελος για την οικονομία. Η έκπτωση θα αφορά μόνο για δαπάνες αμοιβών στους επαγγελματίες που θα αναλαμβάνουν τις επισκευές (ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς κά) και όχι στα υλικά. Αυτό σημαίνει ότι ο φορολογούμενος θα έχει ισχυρό κίνητρο να ζητά αποδείξεις με αποτέλεσμα να αυξηθούν τα φορολογικά έσοδα του δημοσίου από έναν τομέα, όπου η φορολογική συμμόρφωση παρουσιάζει χαμηλά ποσοστά. Επίσης, εκτιμάται ότι θα αυξηθούν οι δαπάνες και τα εισοδήματα στον τομέα αυτόν προς όφελος της ελληνικής οικονομίας. Βεβαίως, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, για να είναι δυνατή η έκπτωση 40% της δαπάνης επισκευής μιας κατοικία από τον φόρο εισοδήματος του ιδιοκτήτη της θα πρέπει η δαπάνη αυτή να γίνει γίνεται μέσω ηλεκτρονικής συναλλαγής. Στον βαθμό που δεν υπάρχει τρέχουσα φορολογική υποχρέωση του ιδιοκτήτη θα γίνεται συμψηφισμός με μελλοντικές υποχρεώσεις προς την Εφορία.
ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ο γάμος θα πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα των εκλογών
Φαίνεται να έχει προχωρήσει σε περισσότερες από 20.000 συνταγογραφήσεις
Προηγείται τo ΠΑΣΟΚ του ΣΥΡΙΖΑ
Αρνούνται πάντως κάποιοι από αυτούς ότι ασκούν αντιπολίτευση
Η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ προχώρησε σε νέες καταγγελίες
Παρά τις προσπάθειές σας, το ROI σας (Return On Investment) είναι μέτριο, μικρό, ασήμαντο ή και μηδαμινό. Τι μπορεί να συμβαίνει;
Mε αφορμή σχετικά δημοσιεύματα
Στην ελληνική οικονομία κυκλοφορούν αυτή τη στιγμή ίσως και πάνω από 50 δισ. ευρώ μαύρου χρήματος, δηλαδή σχεδόν το 1/4 του ΑΕΠ
Αξιολογούνται οι αιτίες του συμβάντος
Θέλω να γράψω για τους αριστερούς που αποτραβήχτηκαν αλλά δεν εγκατέλειψαν, που πονάνε την πατρίδα τους, συνεχίζουν να πιστεύουν σε δημοκρατικές αξίες και επιμένουν στον «ακτιβισμό» τους.
H αναφορά στον Ανδρέα Παπανδρέου
280 εκατομμύρια ακολούθους έχει μόνο στο Instagram η Taylor Swift, η οποία στήριξε ανοιχτά τη Harris, με αποτέλεσμα ο Τραμπ να κάνει ανάρτηση που έλεγε «I hate Taylor Swift».
«Η λεκτική βία οφείλει να έχει συνέπειες στον θύτη», υποστηρίζει η ευρωβουλευτής της ΝΔ
Θα υπάρξουν έξι θεματικές
Η κινδυνολογία για το μεταναστευτικό δεν έχει καμία σχέση με την πραγματικότητα, τονίζει ο κυβερνητικός εκπρόσωπος
Τι είπε η υποψήφια πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ για τις πολιτικές συνεργασίες
«Πάνω από 20.000 συμπολίτες μας θα μπορέσουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα»
Το χειρότερο για την αριστερά είναι ότι η ιστορία της είναι γεμάτη μίσος και αλληλοσπαραγμό
«Κλειδώνει» η υποψηφιότητά του - Όσα είπε σε βουλευτές που τον στηρίζουν
Όσα είπε στην ΠτΔ ο πρωθυπουργός για την απαγόρευση των κινητών στις σχολικές μονάδες
Έχετε δει 20 από 200 άρθρα.