Τα πάνω-κάτω φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες

Ανατροπές στις τιμές της αγοράς και στους φόρους των ακινήτων φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Στο χρηματιστήριο των τιμών έρχονται τα πάνω - κάτω με τις εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων, οι οποίοι μέχρι και την Πέμπτη θα πρέπει να έχουν δώσει στο υπουργείο Οικονομικών τις νέες τιμές και για τις περίπου 10.200 ζώνες σε όλη τη χώρα.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα», έπειτα από μια δεκαετία κατάρρευσης της κτηματαγοράς, με τις τιμές των διαμερισμάτων να έχουν υποχωρήσει ακόμη και πάνω από 45%, οι προτάσεις των εκτιμητών διαμορφώνουν έναν νέο χάρτη με τις τιμές στις οποίες πατάει η Εφορία για να φορολογήσει τα ακίνητα.

Μέσα σε λίγες ημέρες, οι ειδικοί ερεύνησαν συμβόλαια αγοραπωλησιών, είδαν αγγελίες, συνέλεξαν στοιχεία από το Διαδίκτυο και από μεσιτικά γραφεία. Σύμφωνα με τις εισηγήσεις τους, οι αντικειμενικές κινούνται με πολλές διαφορετικές ταχύτητες καταγράφοντας μεγάλες αποκλίσεις ακόμη και στον ίδιο δήμο.

Η εικόνα που διαμορφώνεται μέχρι στιγμής δείχνει, σύμφωνα με πληροφορίες της εφημερίδας τα εξής:

• Αυξήσεις στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες, που φτάνουν ακόμη και πάνω από το 20%-30%, όπως το Πέραμα, την Ελευσίνα, τη Δραπετσώνα, το Κερατσίνι, τη Νίκαια, την Αγία Βαρβάρα, το Αιγάλεω, το Ίλιον, το Καματερό, τη Νέα Φιλαδέλφεια, το Περιστέρι, την Πετρούπολη, τον Ταύρο, το Χαϊδάρι, την Αρτέμιδα, την Αυλώνα, τις Αχαρνές, τον Βαρνάβα, το Γραμματικό, τον Κάλαμο, το Καπανδρίτι, τη Μαλακάσα, τη Σκάλα Ωρωπού, το Πολύδένδρι, τα Άνω Λιόσια, τον Ασπρόπυργο, τις Ερυθρές, το Ζεφύρι, τη Μαγούλα, τη Μάνδρα, τα Μέγαρα, την Κινέττα, την Πάχη Μεγάρων, τη Νέα Πέραμο, τη Φυλή.
• Αυξήσεις σε νησιά και περιοχές-φιλέτα ακόμη και πάνω από το 40%, όπως τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, την Κρήτη, τον Λαιμό της Βουλιαγμένης, τη Γλυφάδα.
• Τα πάνω-κάτω στο κέντρο της Αθήνας, όπως το Κουκάκι, τα Πετράλωνα και το Μετς.
• Μικρές αυξομειώσεις στους περισσότερους δήμους της Αττικής, όπως το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια, το Χαλάνδρι, την Ηλιούπολη.
• Περιορισμένες μειώσεις σε ακριβά προάστια, όπως τη Φιλοθέη.
• Χάος στην Περιφέρεια. Στις περισσότερες περιοχές της Περιφέρειας οι εκτιμητές τα βρήκαν σκούρα, αφού δεν υπάρχουν στοιχεία για να υπολογίσουν τις νέες τιμές των ακινήτων. Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν, σε Πάτρα, Βόλο, Λάρισα, Σπάρτη και Γιάννινα θα σημειωθούν αυξήσεις έως 40%!