Φοιτητική στέγη: Πόσο κοστίζουν τα ενοίκια σε Πάτρα, Ιωάννινα και Λάρισα

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, η αναζήτηση για φοιτητική στέγη βρίσκεται στο επίκεντρο για χιλιάδες οικογένειες.

Παρά τις αυξημένες τιμές των ενοικίων, οι επαγγελματίες της αγοράς εκτιμούν ότι σε Πάτρα, Ιωάννινα και Λάρισα υπάρχουν ακόμη αρκετές διαθέσιμες κατοικίες, αρκεί η αναζήτηση για φοιτητική στέγη να ξεκινήσει έγκαιρα.

Στην Πάτρα, οι τιμές διαμορφώνονται ανάλογα με την περιοχή, την κατάσταση του ακινήτου και τις παροχές του. Μια γκαρσονιέρα εκτός κέντρου μπορεί να βρεθεί από περίπου 200 ευρώ τον μήνα, ενώ στο κέντρο οι μη ανακαινισμένες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 280 και 350 ευρώ.

Για ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα οι τιμές ανεβαίνουν στα 350-400 ευρώ, ενώ τα δυάρια ξεκινούν από 400 ευρώ και μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 700 ευρώ όταν πρόκειται για νεόδμητα ή πλήρως εξοπλισμένα ακίνητα. Στην πόλη λειτουργούν επίσης ιδιωτικές φοιτητικές εστίες, όπου το μηνιαίο κόστος αγγίζει τα 550 ευρώ, περιλαμβάνοντας λογαριασμούς και κοινόχρηστα.

Στα Ιωάννινα, όπου αναμένονται περίπου 3.700 νέοι φοιτητές, οι μεσίτες αναφέρουν ότι υπάρχει ακόμη διαθεσιμότητα κατοικιών. Ένα στούντιο ή γκαρσονιέρα στο κέντρο κοστίζει περίπου 350 ευρώ, ενώ ένα ανακαινισμένο δυάρι φτάνει τα 450 ευρώ.

Υπάρχουν και πακέτα μίσθωσης που περιλαμβάνουν έξοδα όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και θέρμανση, με το συνολικό κόστος να διαμορφώνεται στα 430 έως 650 ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος και τις παροχές του ακινήτου.

Ο Σύλλογος Μεσιτών Ιωαννίνων καλεί παράλληλα τους φοιτητές και τους γονείς τους να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί απέναντι σε περιστατικά απάτης. Συνιστά να μην καταβάλλεται προκαταβολή χωρίς προηγούμενη αυτοψία του ακινήτου και επιβεβαίωση των στοιχείων του ιδιοκτήτη, ενώ υπενθυμίζει ότι πρέπει να υπογράφεται πάντοτε γραπτό μισθωτήριο.

Στη Λάρισα, η αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα έχει ενισχύσει την προσφορά μικρών διαμερισμάτων και στούντιο, χωρίς όμως να έχει οδηγήσει σε αισθητή μείωση των ενοικίων. Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 200 ευρώ για παλαιότερα ακίνητα και φτάνουν έως 450 ευρώ για πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα στούντιο.

Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι πλέον οι οικογένειες δεν εξετάζουν μόνο το ύψος του ενοικίου, αλλά και το συνολικό μηνιαίο κόστος, όπως τα κοινόχρηστα, η θέρμανση και η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος.

Κοινή διαπίστωση των επαγγελματιών της αγοράς είναι ότι η έγκαιρη αναζήτηση αυξάνει σημαντικά τις πιθανότητες εύρεσης κατάλληλης κατοικίας, καθώς όσο πλησιάζει η έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς οι πιο οικονομικές επιλογές περιορίζονται αισθητά.