Μηχανικοί χώροι στάθμευσης: Απλούστευση διαδικασιών και νέα δικαιολογητικά

Σε τροποποίηση του πλαισίου λειτουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων προχώρησαν τα συναρμόδια υπουργεία, με νέα κοινή υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε στις 8 Μαΐου 2026. Η απόφαση αφορά κυρίως τους χώρους στάθμευσης που λειτουργούν με μηχανικά μέσα αποθήκευσης οχημάτων, τα λεγόμενα «μηχανικά πάρκινγκ».

Η νέα ρύθμιση τροποποιεί την κοινή υπουργική απόφαση του 2021 για τη διαδικασία γνωστοποίησης λειτουργίας χώρων στάθμευσης και εισάγει πρόσθετες απαιτήσεις για υπαίθριες και στεγασμένες εγκαταστάσεις που χρησιμοποιούν αυτοματοποιημένα συστήματα στάθμευσης.

Μεταξύ άλλων, προβλέπεται η υποχρέωση υποβολής δήλωσης συμμόρφωσης των μηχανικών συστημάτων, πιστοποιητικών ελέγχου όπου απαιτείται ανυψωτική λειτουργία, τεχνικών εκθέσεων που αποδεικνύουν τη συμμόρφωση με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, καθώς και εγχειριδίων λειτουργίας και συντήρησης των εγκαταστάσεων.

Για τους υπαίθριους μηχανικούς χώρους στάθμευσης προβλέπεται επίσης η υποβολή αντιγράφου οικοδομικής άδειας ή έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, ενώ δίνεται η δυνατότητα ενσωμάτωσης Μελέτης Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς (Fire Risk Assessment) στις τεχνικές εκθέσεις.

Αντίστοιχες απαιτήσεις θεσπίζονται και για τους στεγασμένους μηχανικούς χώρους στάθμευσης, με έμφαση στην τεκμηρίωση της ασφάλειας των εγκαταστάσεων και στην τήρηση των τεχνικών προδιαγραφών που ισχύουν για τα συστήματα αυτοματοποιημένης αποθήκευσης οχημάτων.

Σύμφωνα με την απόφαση, καταργείται επίσης η υποχρέωση αδειοδότησης κάθε συμπληρωματικής εγκατάστασης στους στεγασμένους χώρους στάθμευσης, ενώ διαγράφονται ορισμένα δικαιολογητικά από τον φάκελο γνωστοποίησης λειτουργίας, στο πλαίσιο απλούστευσης των διοικητικών διαδικασιών.

Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και, κατά τα λοιπά, παραμένει σε ισχύ το υφιστάμενο κανονιστικό πλαίσιο του 2021 για τη λειτουργία χώρων στάθμευσης