Ένας ιστορικός κινηματογράφος του Βύρωνα στο επίκεντρο σχεδίου αγοράς από την Περιφέρεια
Ένα ακόμη βήμα προς την απόκτηση του ιστορικού δημοτικού κινηματοθεάτρου «Νέα Ελβετία» στον Βύρωναπραγματοποιεί η Περιφέρεια Αττικής, με νέα απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής για τον ορισμό πιστοποιημένου εκτιμητή που θα προσδιορίσει την αγοραία αξία του ακινήτου.
Σύμφωνα με την απόφαση 1650/2026, που ελήφθη στις 13 Οκτωβρίου, η Περιφερειακή Επιτροπή ενέκρινε τον ορισμό του πιστοποιημένου εκτιμητή Βασίλειου Λαμπρόπουλου, ο οποίος θα αναλάβει τη σύνταξη έκθεσης εκτίμησης της αξίας του κτιρίου όπου στεγάζεται το ιστορικό κινηματοθέατρο του Βύρωνα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Νέας Ελβετίας 34 και Σεβαστείας, στον Δήμο Βύρωνα, και η απόκτησή του από την Περιφέρεια Αττικής αποτελεί αντικείμενο διαδικασίας που βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2024.
Η απόφαση για την αγορά και τα 700.000 ευρώ
Η διαδικασία ξεκίνησε με αποφάσεις των αρμόδιων οργάνων της Περιφέρειας Αττικής το 2024. Συγκεκριμένα, με την απόφαση 291/2024 του Περιφερειακού Συμβουλίου εγκρίθηκε η απευθείας αγορά του ακινήτου, χωρίς τη διενέργεια δημοπρασίας, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
Ακολούθησε, στις 12 Ιουνίου 2025, η έγκριση δέσμευσης πίστωσης ύψους 700.000 ευρώ για την κάλυψη της δαπάνης αγοράς του κινηματοθεάτρου.
Ωστόσο, η διαδικασία δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, καθώς απαιτείται προηγουμένως η επίσημη εκτίμηση της αξίας του ακινήτου από πιστοποιημένο επαγγελματία.
Τον Σεπτέμβριο του 2026, η Περιφερειακή Επιτροπή είχε εγκρίνει σχετικό πρακτικό της Επιτροπής Καταλληλότητας και είχε αρχικά ορίσει την 28η Σεπτεμβρίου ως ημερομηνία διαπραγμάτευσης.
Η συγκεκριμένη απόφαση τροποποιήθηκε στη συνέχεια ως προς το σκέλος της διαπραγμάτευσης, καθώς διαπιστώθηκε ότι ο προσδιορισμός της αξίας του ακινήτου πρέπει να προηγηθεί της συζήτησης με τους συνιδιοκτήτες για το τελικό τίμημα.
Με τη νέα απόφαση, η Περιφέρεια Αττικής αναθέτει στον Βασίλειο Λαμπρόπουλο τη σύνταξη της έκθεσης εκτίμησης της αγοραίας αξίας του ιστορικού κινηματοθεάτρου.
Ο εκτιμητής είναι εγγεγραμμένος στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η αμοιβή του για τη συγκεκριμένη υπηρεσία ανέρχεται σε 1.700 ευρώ πλέον ΦΠΑ και θα καλυφθεί από τον προϋπολογισμό της Περιφέρειας.
Η σχετική απόφαση ελήφθη σε έκτακτη συνεδρίαση της Περιφερειακής Επιτροπής, η οποία πραγματοποιήθηκε με τηλεδιάσκεψη, καθώς κρίθηκε επείγουσα η ανάγκη ορισμού εκτιμητή για τη συνέχιση της διαδικασίας αγοράς.
Στη συνεδρίαση προήδρευσε ο αντιπρόεδρος της Επιτροπής, Γιώργος Μπαλάφας, λόγω απουσίας του περιφερειάρχη Αττικής, Νίκου Χαρδαλιά.
Ο ορισμός του εκτιμητή εγκρίθηκε ομόφωνα από τα μέλη που συμμετείχαν στην ψηφοφορία, ενώ ο Γιώργος Μπαλάφας και ο Σπύρος Αγγέλης απείχαν.
Η εξέλιξη ανοίγει τον δρόμο για το επόμενο στάδιο της διαδικασίας, δηλαδή τον προσδιορισμό της αξίας του ακινήτου και τη διαπραγμάτευση του τιμήματος με τους συνιδιοκτήτες του.
Προς το παρόν, πάντως, δεν έχει ανακοινωθεί οριστικό τίμημα αγοράς ούτε ημερομηνία ολοκλήρωσης της μεταβίβασης. Το ποσό των 700.000 ευρώ αφορά την πίστωση που έχει δεσμευτεί και όχι το τελικό συμφωνημένο τίμημα.
Η νέα απόφαση αποτελεί έτσι ένα ακόμη διοικητικό βήμα στην προσπάθεια της Περιφέρειας Αττικής να αποκτήσει το ακίνητο που στεγάζει το ιστορικό κινηματοθέατρο «Νέα Ελβετία» στον Βύρωνα.
20°
