DIMAND: 20 χρόνια δημιουργίας και το μεγάλο comeback του ΜΙΝΙΟΝ

Φέτος, η DIMAND συμπληρώνει 20 χρόνια αδιάκοπης πορείας στον χώρο του real estate κι έτσι αποτελεί ένα ξεχωριστό κεφάλαιο στον χάρτη της αστικής ανάπτυξης. Με στρατηγική συνέπεια, δημιουργικό όραμα και εμμονή στην ποιότητα, η εταιρεία έχει μετατραπεί σε έναν από τους πλέον καινοτόμους και αξιόπιστους developers της χώρας, επαναπροσδιορίζοντας τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και υλοποιούνται μεγάλης κλίμακας έργα. Στο επίκεντρο της νέας εποχής της DIMAND βρίσκεται ένα έργο-ορόσημο, που δεν είναι άλλο από την ανάπλαση του ιστορικού ΜΙΝΙΟΝ, ενός κτιρίου ταυτισμένου με τη συλλογική μνήμη των Αθηναίων.

Το ΜΙΝΙΟΝ, για δεκαετίες σύμβολο εμπορικής ζωής και κοινωνικής αναφοράς στο κέντρο της πρωτεύουσας, ξαναζωντάνεψε. Η DIMAND ανέλαβε να του δώσει νέα ταυτότητα, χωρίς να αποκόψει τον δεσμό του με την ιστορία της πόλης. Το εγχείρημα, σύνθετο και φιλόδοξο, αποτέλεσε μια ουσιαστική πράξη αστικής ανανέωσης, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές βιωσιμότητας και λειτουργικής πολυμορφίας. Το εγχείρημα, σύνθετο και φιλόδοξο, αποτέλεσε μια ουσιαστική πράξη αστικής ανανέωσης, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές βιωσιμότητας και λειτουργικής πολυμορφίας, σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο Minos Digenis Arquitectos. Η αποστολή δεν ήταν απλώς η ανακαίνιση ενός εμβληματικού κτιρίου, αλλά η δημιουργία ενός ζωντανού πυρήνα που θα επανασυνδέσει την Αθήνα με ένα από τα πιο χαρακτηριστικά της σημεία.

Η νέα εποχή του ΜΙΝΙΟΝ δεν περιορίζεται μόνο στον εντυπωσιακό σχεδιασμό του. Ήδη από το άνοιγμά του, έχει αρχίσει να αναδιαμορφώνει την εμπορική και κοινωνική ταυτότητα του κέντρου. Στεγάζει το νέο κατάστημα ZARA MINION, το οποίο εκτείνεται στα επίπεδα -1, 0, 1 και 2, ενώ στους ορόφους 3 και 4 φιλοξενούνται τα γραφεία της INDITEX και στους ορόφους 5, 6 και 7 τα γραφεία της ΔΕΗ. Το εμβληματικό αυτό κτίριο έχει ήδη μετατραπεί σε ένα πρότυπο αστικού χώρου, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη βιωσιμότητα – ένα πραγματικό case study για το πώς η ιστορική κληρονομιά μπορεί να ενσωματωθεί αρμονικά στο μέλλον της πόλης.

Η δυναμική της DIMAND αποτυπώνεται και στους αριθμούς. Το πρώτο εξάμηνο του 2024 έκλεισε με ιδιαίτερα θετικά οικονομικά αποτελέσματα για τον Όμιλο. Τα προ φόρων κέρδη ανήλθαν σε €15,9 εκατομμύρια, έναντι €10,2 εκατομμυρίων την ίδια περίοδο του 2023, καταγράφοντας ισχυρή άνοδο. Αντίστοιχα, η λειτουργική κερδοφορία (EBITDA) παρουσίασε ενίσχυση 56%, φτάνοντας τα €17,3 εκατομμύρια. Παράλληλα, η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) ανήλθε στα €156,2 εκατομμύρια στις 30 Ιουνίου του 2024, αυξημένη κατά πάνω από 11% συγκριτικά με το τέλος του 2023.

Η ανοδική πορεία της DIMAND επιβεβαιώνεται και από τις αποτιμήσεις επενδυτικών ακινήτων, με την εύλογη αξία τους να αγγίζει τα €188,9 εκατομμύρια, ενώ οι συμμετοχές σε κοινοπραξίες εκτιμώνται στα €57,3 εκατομμύρια. Το χαρτοφυλάκιο έργων της περιλαμβάνει 16 αναπτύξεις σε διάφορα στάδια υλοποίησης, με τη συνολική προβλεπόμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης να φτάνει περίπου το €1,2 δισ. Από σύγχρονα γραφεία και οικιστικά projects, μέχρι υποδομές logistics, ξενοδοχεία και ακίνητα μικτών χρήσεων, η εταιρεία καλύπτει όλο το φάσμα της αστικής ανάπτυξης.

Ανάμεσα στα πιο πρόσφατα παραδείγματα επιτυχημένων παρεμβάσεων περιλαμβάνονται η ολοκλήρωση της μεταβίβασης turnkey ακινήτου στη Θεσσαλονίκη για τη στέγαση της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, καθώς και η παράδοση πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας προς την Τράπεζα Πειραιώς, επί των οδών Σταδίου και Κοραή. Η DIMAND απέδειξε, και με τον «πράσινο» Πύργο του Πειραιά -τον πρώτο ουρανοξύστη στην Ελλάδα που πληροί περιβαλλοντικά πρότυπα - ότι μπορεί να πρωτοπορεί ακόμα και στα πιο απαιτητικά έργα.

Το αποτύπωμα της εταιρείας δεν περιορίζεται μόνο σε τετραγωνικά και ισολογισμούς. Η φιλοσοφία της βασίζεται σε μια ισορροπία ανάμεσα στη βιώσιμη ανάπτυξη, την καινοτομία, την κοινωνική ευθύνη και την αισθητική αρτιότητα. Το εγχείρημα του ΜΙΝΙΟΝ ήρθε να ενσαρκώσει ακριβώς αυτήν τη σύνθεση, ένα εμβληματικό έργο που δεν κοιτά μόνο προς το μέλλον, αλλά κουβαλά μέσα του και το βάρος της ιστορίας. Η ζωντανή παρουσία του πλέον στο εμπορικό και επιχειρηματικό τοπίο της Αθήνας ανανεώνει την πίστη στην ιδέα ότι τα ακίνητα μπορούν να λειτουργούν ως πυρήνες μνήμης, εξέλιξης και δημιουργικότητας.

Με σταθερότητα, όραμα και στρατηγική συνέπεια, η DIMAND συνεχίζει να επαναπροσδιορίζει το real estate στην Ελλάδα. Το έργο του ΜΙΝΙΟΝ δεν αποτελεί μόνο κορυφαίο επιχειρηματικό εγχείρημα, αλλά και απόδειξη ότι η αρχιτεκτονική, η καινοτομία και η βιωσιμότητα μπορούν να συνυπάρχουν, να συγκινούν και να εμπνέουν. Με το βλέμμα στραμμένο στο μέλλον, η DIMAND συνεχίζει να γράφει τη δική της ιστορία στην ανάπτυξη ακινήτων, μια ιστορία που συνεχίζει να γράφει τα πιο συναρπαστικά της κεφάλαια.