1821 Digital Gallery
ENΦΙΑ: Οι φτωχοί θα πληρώσουν τη νύφη

ENΦΙΑ: Οι φτωχοί θα πληρώσουν τη νύφη

Από τις νέες αντικειμενικές και τις διασταυρώσεις
EUROKINISSI/ ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ

Ενόψει της ανακοίνωσης νέων αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα (μάλλον τον ερχόμενο μήνα), ώστε να προσεγγίζουν τις εμπορικές, εντείνονται οι έλεγχοι στον παλιό ΕΝΦΙΑ, αλλά και οι πιθανολογήσεις στο θέμα για τον καινούργιο, και όλα συγκλίνουν στο ότι οι φτωχοί θα πληρώσουν πάλι τη νύφη.

Λεπτομερέστερα, σύμφωνα με συνδυασμό πληροφοριών που δημοσιεύονται στο Newsit, αλλά και στα «Νέα»:

«Έρχονται μειώσεις στα ακίνητα με αντικειμενική αξία αυτή τη στιγμή άνω των 2.500 ευρώ το τετραγωνικό. Οι μειώσεις στις αξίες υπολογίζονται στο 15% κατά μέσο όρο.

Για τα ακίνητα με αντικειμενική από 850 ευρώ ως 2.500 ευρώ δεν υπάρχει κανόνας, καθώς ανάλογα με τις εμπορικές θα υπάρξουν αλλού αυξήσεις και αλλού μειώσεις.

Σχετικα
ΕΝΦΙΑ: Μείωση 2,5%-3% για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων
ΕΝΦΙΑ: Μείωση 2,5%-3% για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων

Βέβαιη θα πρέπει να θεωρείται η αύξηση στις αντικειμενικές αξίες περιοχών όπου σήμερα η τιμή κινείται ως τα 850 ευρώ. Έτσι για όσους έχουν ένα ακίνητο με σημερινή αντικειμενική αξία ως τις 2.500 ευρώ και το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου η εμπορική αξία είναι μεγαλύτερη είναι καλό να προχωρήσουν, εάν το θέλουν, σε κινήσεις που αργότερα θα είναι πιο ακριβές με βάση τη νέα αντικειμενική όπως γονική παροχή, κληρονομία, μεταβίβαση κλπ.

Αντιθέτως όσοι διαθέτουν ακίνητο με σημερινή αντικειμενική άνω των 2.500 ευρώ καλό θα είναι να περιμένουν τις νέες αντικειμενικές καθώς και οι φόροι που συνοδεύουν το ακίνητο θα είναι σαφώς χαμηλότεροι».

Εξάλλου, οι εκπτώσεις και απαλλαγές του 2017 για το φτωχότερο τμήμα του πληθυσμού καθώς και για τρίτεκνους, πολύτεκνους, ανάπηρους κ.λπ. περνάνε ήδη από έντονο έλεγχο. Αν διαπιστωθεί υποβολή λάθος στοιχείων ή οποιαδήποτε αλλαγή δεδομένων στο διάστημα που μεσολάβησε, τότε θα ζητηθεί αναδρομικά ολόκληρος ο φόρος. 

Yπενθυμίζεται, εξάλλου, ότι σε ορισμένες περιοχές ευκατάστατων ιδιοκτητών (Ψυχικό, Φιλοθέη, Δελφοί) έγινε τελευταία μείωση των αξιών, άρα και του ΕΝΦΙΑ, μετά από απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. 

Back to top

Προσεχως

Το Soundtrack της Πόλης
Athens Voice 102.5